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コーポおおかわら
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2アーバンパルム柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築36年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオトピア北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メグリオ新松戸
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩9分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス10分/バス停：千住車庫前 停歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区梅田2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 増尾駅/東武野田線 徒歩19分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県柏市東中新宿4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王台リズム
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩19分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
アパート- 初石駅/東武野田線 徒歩4分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩44分 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市東初石2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークコーポ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル下矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切駅 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 国府台駅/京成本線 徒歩36分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス東金町VI
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柴又駅/京成金町線 徒歩35分
- 東京都葛飾区東金町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 新柏駅/東武野田線 徒歩42分
- 千葉県柏市東上町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズC
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンレジデンス五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区足立2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストミサト1番館
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス17分/バス停：高州大入 停歩3分 松戸駅/常磐線
- 埼玉県三郷市東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルコーポB棟
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩31分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第17
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩17分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上4階建て 築52年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 天王台駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県我孫子市久寺家
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄マンション
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上4階建て 築48年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩4分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ北千住IV
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 京成関屋駅/京成本線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス西綾瀬IV
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築18年
タウンハウス- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久寺家マンションB棟
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分 天王台駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県我孫子市久寺家
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェ
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩26分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩44分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩51分 湖北駅/成田線 徒歩94分
- 茨城県取手市青柳
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築12年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県柏市旭町2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・青柳
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩29分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・青柳I
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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