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小泉マンション
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区谷中2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークステージ綾瀬
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築33年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレピアーニ青井
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区青井3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エソール柏
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 我孫子駅/常磐線 徒歩26分 柏駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県柏市根戸
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト3
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩3分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 京成関屋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区千住4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 我孫子駅/常磐線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県柏市根戸
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボクんち・あやせ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルコーポ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 京成金町駅/京成金町線 徒歩33分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーズ天王台
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 取手駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区中央本町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上4階建て 築26年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア綾瀬レジデンス
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンノースコル
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 柴又駅/京成金町線 徒歩26分
- 東京都葛飾区東金町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩33分
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築12年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上5階建て 築3年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区弘道1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン梅沢 きよしヶ丘
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩27分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ馬橋
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分
- 千葉県松戸市八ケ崎8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳川アパート
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩29分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築12年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス20分/バス停：南花畑4丁目 停歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩37分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 東京都足立区南花畑4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ金町
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 柴又駅/京成金町線 徒歩39分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩44分
- 東京都葛飾区東水元2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール松戸
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩29分
- 千葉県松戸市小山
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子ハイツ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩16分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市船戸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート華
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス17分/バス停：関原二丁目 停歩5分
- 東京都足立区本木2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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