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ナリッシュスクエア
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：松葉町５丁目 停歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 千葉県柏市松葉町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上10階建て 築31年
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩1分以内 東我孫子駅/成田線 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県我孫子市天王台1
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ天王台
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩1分以内 東我孫子駅/成田線 徒歩11分 我孫子駅/常磐線 徒歩36分 守谷駅/関東鉄道常総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台1
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーピア
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：常盤平駅北口 停歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分
- 東京都足立区足立004
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区千住仲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコートN
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザB
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩17分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩87分
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス金町III
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩6分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 京成高砂駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区金町5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSR新松戸
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分
- 千葉県松戸市新松戸北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Provence du GOTANNO 弐号館
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区中央本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアナコート北綾瀬
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区東和5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築8年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 東京都足立区東和5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6メゾン祥
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩8分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県柏市旭町4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルゲンレーテ
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩12分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアハイツ六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都足立区西加平1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区西加平1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa F 西亀有
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス綾瀬VII
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北綾瀬S
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 東京都足立区北加平町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区梅田2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二中川サンコーポ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 東京都足立区中川2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルポ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：山下 停歩6分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市松戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩17分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウスII
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県柏市桜台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシマサン17
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩112分
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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