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アーバンKアンドM1
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩20分
- 千葉県松戸市松戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 取手駅 地上3階建て 築26年
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県取手市井野1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～オリエンス～ORICNS
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 白井駅/北総鉄道北総線 徒歩40分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩54分 柏駅/常磐線
- 千葉県白井市西白井3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優友館
アパート2.0
（評価5件）
コメント3件- 高柳駅/東武野田線 徒歩25分 六実駅/東武野田線 新鎌ケ谷駅/東武野田線 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市藤ケ谷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノディエール
マンション- 南流山駅/武蔵野線 徒歩1分以内 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県流山市南流山1丁目
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルス青井
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区青井4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩6分 東我孫子駅/成田線 徒歩17分 我孫子駅/常磐線 徒歩33分
- 千葉県我孫子市天王台4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズ天王台レジデンス
マンション3.17
（評価12件）
コメント3件- 東我孫子駅/成田線 徒歩4分 天王台駅/常磐線 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二芙蓉荘
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区千住5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jブラン亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分
- 東京都足立区中川4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上10階建て 築20年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 松戸駅/常磐線 徒歩50分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンプトンコート松ヶ丘
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩30分
- 千葉県流山市松ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤坂ビル
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩7分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩7分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青井ハイツ1
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区青井2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀ハウスA棟
タウンハウス- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルディグリ堀切菖蒲園
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市根戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なごみのSAKAEダイアリー
一戸建て- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県松戸市栄町6丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上4階建て 築2年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区梅田2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイネス梅田 A棟
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区梅田5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド スリール
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区東綾瀬3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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