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常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築2年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 京成金町駅/京成金町線 徒歩36分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 青砥駅/京成押上線
- 東京都足立区中川4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築4年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県柏市中央2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩29分
- 東京都葛飾区東金町006
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サンヒルズ
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住大川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：東中新宿 停歩2分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 増尾駅/東武野田線 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市東中新宿3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス台宿 1号棟
マンション3.12
（評価17件）
コメント17件- 取手駅/常磐線 徒歩12分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩27分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県取手市台宿2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分
- 千葉県柏市旭町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築40年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩47分
- 東京都足立区大谷田5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム寿
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分 天王台駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県我孫子市寿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩17分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市千代田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築38年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 柏駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県柏市十余二
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上3階建て 築34年
マンション3.17
（評価12件）
コメント3件- 東我孫子駅/成田線 徒歩4分 天王台駅/常磐線 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーロ千住クレストタップ
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分
- 東京都足立区柳原1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上9階建て 築9年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都足立区柳原1
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上4階建て 築2年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分
- 東京都足立区中川2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上6階建て 築37年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 柏駅/常磐線 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県柏市北柏3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールフラット
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩16分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO kameari
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩32分 京成金町駅/京成金町線 徒歩32分
- 東京都足立区中川2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市大金平5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Filia北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩26分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YRoom III
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築6年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 京成金町駅/京成金町線 徒歩11分 柴又駅/京成金町線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルマエダ
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都葛飾区西亀有4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田マンション
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 南千住駅/常磐線 徒歩24分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五藤ハイム
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区小菅3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニールI
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩12分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 初石駅/東武野田線 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県流山市大字東深井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワハイツ柏の葉
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市花野井
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ柏第1
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県柏市豊四季
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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