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エステートアーバン東II
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分 湖北駅/成田線 徒歩44分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 東京都足立区東和2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県柏市東上町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築2年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩48分
- 千葉県柏市根戸
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスアサヒ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県柏市亀甲台町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマルージュ松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築54年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県流山市西松ケ丘1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市高野山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 東京都足立区大谷田3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩15分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県流山市名都借
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピンクパンサー (旧コーポ柏木)
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区東和1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Vie en Rose
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 東京都足立区東和1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールK
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩22分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまとマンション
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県柏市若葉町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルムグレース
マンション- 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 増尾駅/東武野田線 徒歩42分 高柳駅/東武野田線 徒歩49分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 我孫子駅/成田線 柏駅/常磐線 逆井/東武野田線 車10分
- 千葉県柏市大津ケ丘4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Gran北綾瀬 West
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都足立区谷中4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二久松マンション
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩2分 亀有駅/常磐線（各駅停車） バス13分/バス停：共栄学園 停歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区お花茶屋1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上5階建て 築14年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区谷中3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築9年
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 柏駅/常磐線 徒歩61分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市藤心3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアヴェニュー
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 流山駅/流鉄流山線 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県流山市前平井
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサK
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 我孫子駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮内サンハイツ西新井B棟
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 バス20分/バス停：西新井陸橋 停歩5分
- 東京都足立区栗原1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディートライホームズ
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区谷中3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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