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東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築12年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 新丸子駅/東急東横線 徒歩31分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1プレステージ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：櫛引中央 停歩2分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィットきづき
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩19分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩23分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市美女木1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築33年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県戸田市美女木1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットカメリア
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都豊島区長崎2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ西川口II
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西川口002
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築77年
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区王子2
- 築77年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 武蔵小杉駅 地上3階建て 築22年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩7分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区今井南町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽西4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア目黒IV
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩23分 恵比寿駅/山手線 徒歩25分
- 東京都目黒区目黒002
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ翠B棟
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都北区浮間5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス目黒
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩11分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上5階建て 築28年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩11分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区目黒2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北戸田駅/埼京線 バス12分/バス停：笹目二丁目 停歩1分以内 戸田駅/埼京線 徒歩19分 戸田公園駅/埼京線 バス22分/バス停：笹目二丁目 停歩1分以内
- 埼玉県戸田市笹目2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス野川
マンション- 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス13分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：上野川 停歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区東野川002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCEL14
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム大宮
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 十条駅/埼京線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区中十条2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 十条駅/埼京線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区中十条2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンローゼ蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩3分 戸田駅/埼京線 徒歩27分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩33分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル赤羽PART－1
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上4階建て 築34年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 西大井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩13分 馬込駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都品川区西大井6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reberty東十条
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区岸町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩7分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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