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GRACE FLORA 21
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩7分 北戸田駅/埼京線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベリーMC
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア広尾2
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 白金台駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都渋谷区広尾5
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上12階建て 築20年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 白金台駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都渋谷区広尾5丁目
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上12階建て 築20年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 白金台駅/都営三田線 徒歩22分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都渋谷区広尾5
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩7分 浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ池尻大橋第1
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩7分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩14分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分 中目黒駅/東急東横線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩21分
- 東京都目黒区大橋1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーティワン ヤナシマ
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区東十条1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン？宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークシティ大和田
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 バス13分/バス停：大和田町一丁目中央 停歩2分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩24分 大宮駅/埼京線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築7年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 バス11分/バス停：鬼沢橋 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン南青山
マンション- 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 渋谷駅/山手線 徒歩16分
- 東京都港区南青山6
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー指扇
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩8分 西大宮駅/川越線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽根西 停歩4分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AOBAハイツ
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩8分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築38年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩8分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩9分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 新板橋駅/都営三田線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩17分 大山駅/東武東上線 徒歩19分 東十条駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都板橋区仲宿
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク元住吉
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩14分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス池袋
マンション- 池袋駅/山手線 徒歩6分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋001
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CQレジデンス赤羽西
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区赤羽西6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ池袋本町第2
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上4階建て 築49年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩26分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩10分 新丸子駅/東急目黒線 徒歩10分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築7年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩10分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩17分 大山駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上沼田団地入口 停歩4分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区江北3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール大成
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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