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西山マンション
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩7分 平間駅/南武線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩19分 日吉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 土呂駅/東北本線 徒歩18分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス浮間弐番館
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩29分
- 東京都北区浮間2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT西川口
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩40分 川口駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県川口市芝4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 西川口駅/京浜東北線 徒歩36分 戸田駅/埼京線 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市芝4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カージィーズ21
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上7階建て 築24年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩8分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上3階建て 築37年
マンション- 板橋駅/埼京線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都北区滝野川6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩8分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都北区浮間2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ大塚IV
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩10分 向原駅/都電荒川線 徒歩11分 池袋駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 北池袋駅/東武東上線 徒歩14分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ板橋西台III
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩9分 西台駅/都営三田線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩20分 新高島平駅/都営三田線 徒歩20分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩31分
- 東京都板橋区高島平9
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレア大崎
マンション- 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩10分 大井町駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都品川区西品川2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイガーデンアベ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 バス27分/バス停：川口西公民館 停歩4分 北赤羽駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県川口市飯塚002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ池袋本町第2
マンション3.08
（評価13件）
コメント13件- 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田マンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス ノールノール
アパート- 北品川駅/京急本線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩14分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都品川区北品川5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ日進北館
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩10分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェームスハイツA
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩10分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス11分/バス停：薬師前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区宮内4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上6階建て 築21年
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/埼京線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー彩
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩35分 浦和駅/高崎線 徒歩35分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区中島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA戸田公園
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：川岸二丁目 停歩1分以内 西川口駅/京浜東北線 バス5分/バス停：中町二丁目 停歩8分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩28分 西台駅/都営三田線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市川岸002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツウキマ
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩17分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都北区浮間5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ浦和
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市桜区中島3
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上1階建て 築32年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区中島3
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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