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ベリエ稲毛海岸弐番館
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルモーリオ
アパート- 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 京成船橋駅/京成本線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市市場3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラールコンホールターベウB
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：松ヶ丘 停歩6分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘中学校前 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANA Heim
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩30分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 中野駅/総武線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩15分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分 野方駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区野方001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩15分 船橋駅/総武本線 バス11分/バス停：運動公園前 停歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区阿佐谷北6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 両国駅/総武線 徒歩16分
- 東京都墨田区亀沢3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グリシーナ
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩15分 鬼越駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市南八幡2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 鎌取駅/外房線 バス12分/バス停：松ヶ丘 停歩6分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：松ヶ丘 停歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム和
マンション- 稲毛海岸駅/京葉線 バス14分/バス停：熊野神社 停歩2分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：熊野神社 停歩2分 新検見川駅/総武線 バス13分/バス停：宮野木市営住宅 停歩16分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 船橋法典駅 地上2階建て 築64年
タウンハウス- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩16分 東中山駅/京成本線 徒歩23分 下総中山駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県市川市若宮3
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉大医学部・薬学部入口 停歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築15年
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：貝塚入口 停歩2分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩24分 京成八幡駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県市川市曽谷1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロトンII
マンション- 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：都町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩29分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス川戸
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：川戸小学校 停歩5分 鎌取駅/外房線 徒歩38分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩50分 蘇我駅/京葉線 徒歩54分 本千葉駅/内房線 徒歩67分
- 千葉県千葉市中央区川戸町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス和晃A棟
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩17分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 新検見川駅/総武線 バス30分/バス停：八千代台 停歩17分
- 千葉県八千代市高津
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 井の頭公園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都三鷹市牟礼4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカネイ第2
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩18分 新小岩駅/総武本線 バス11分/バス停：奥戸3丁目 停歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩26分
- 東京都葛飾区奥戸6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上10階建て 築25年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩38分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：北園 停歩10分
- 東京都練馬区大泉町6丁目
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県船橋市三山2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエス三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県船橋市三山3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールスクエア
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩22分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩28分 江戸川駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東松本1丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新検見川駅/総武線 バス22分/バス停：大山 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築34年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 バス13分/バス停：京葉交差点 停歩3分 新小岩駅/総武線 徒歩26分 小岩駅/総武線 バス21分/バス停：京葉交差点 停歩6分 船堀駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県市川市曽谷001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 三鷹駅 地上6階建て 築36年
マンション- 三鷹駅/総武線 徒歩1分以内 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都三鷹市上連雀001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 三鷹駅 地上6階建て 築36年
マンション- 三鷹駅/総武線 徒歩1分以内 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 調布駅/京王線 バス34分/バス停：三鷹駅 停歩5分
- 東京都三鷹市上連雀1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールプラザ京成小岩
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩1分以内 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一刻館
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩2分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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