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京成本線 国府台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩8分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 市川駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿001
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 高井戸駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩9分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩16分 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
- 東京都杉並区高井戸東004
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユM津田沼
マンション3.22
(評価9件)
コメント3件- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ本郷
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シース西荻窪
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩17分 荻窪駅/総武線 徒歩20分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区宮前3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール エタンセル ドゥー
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区都町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築33年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停:京葉自動車教習所入口 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス17分/バス停:京葉自動車教習所入口 停歩3分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA 津田沼II reーborn
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築10年
アパート- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停:寒川3丁目 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩11分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルエステート田喜野井
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武線 バス17分/バス停:津田沼グリーンハイツ 停歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県船橋市田喜野井5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩14分 平井駅/総武線 徒歩29分 東大島駅/都営新宿線 徒歩44分
- 東京都江戸川区松島2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩20分
- 東京都江戸川区東小岩2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 塚田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 馬込沢駅/東武野田線 徒歩15分 船橋駅/総武線 バス11分/バス停:運動公園前 停歩6分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県船橋市旭町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CATS VILLAGE(キャッツヴィレッジ)
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停:貝塚 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築8年
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停:貝塚 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩36分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停:車坂上 停歩4分 都賀駅/総武本線 バス13分/バス停:車坂上 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区都町8
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築21年
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 バス13分/バス停:鹿骨五丁目 停歩7分 一之江駅/都営新宿線 バス20分/バス停:松本橋東詰 停歩3分 瑞江駅/都営新宿線 バス21分/バス停:松本橋東詰 停歩3分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩30分 江戸川駅/京成本線 徒歩34分
- 東京都江戸川区東松本001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 稲毛駅/総武線 徒歩107分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 西千葉駅/総武線 バス26分/バス停:ポリテクセンター千葉 停歩8分 稲毛駅/総武線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 バス9分/バス停:貝塚入口 停歩9分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩26分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停:曽谷 停歩7分 鬼越駅/京成本線 徒歩36分 市川駅/総武本線 バス27分/バス停:市川学園 停歩15分
- 千葉県市川市下貝塚1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 井の頭公園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩20分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都三鷹市牟礼4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム城山
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 新検見川駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町000
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩26分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停:曽谷 停歩7分 鬼越駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県市川市下貝塚1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー武蔵野関前
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩21分 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩23分 三鷹駅/中央本線(JR東日本) 徒歩24分 田無駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都武蔵野市関前3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみつはし
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩22分 東大島駅/都営新宿線 徒歩23分 新小岩駅/総武線 徒歩25分
- 東京都江戸川区西小松川町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tresor
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩4分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート秋葉原
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩7分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 神田駅/山手線 徒歩11分
- 東京都千代田区東神田1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス中野坂上IV A棟
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 東中野駅/総武線 徒歩12分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都中野区中央2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 東中野駅/総武線 徒歩11分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 新宿駅/山手線 徒歩28分
- 東京都中野区中央2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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