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アーバンプレイス阿佐ヶ谷
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都杉並区阿佐谷北003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区西荻北4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 バス11分/バス停：宮久保坂上 停歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩23分 菅野駅/京成本線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 八広駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 八広駅/京成押上線 徒歩14分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩21分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩23分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩25分 平井駅/総武線 徒歩29分
- 東京都墨田区東墨田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 バス18分/バス停：江戸川高校前 停歩12分 船堀駅/都営新宿線 バス20分/バス停：新小岩一丁目 停歩12分
- 東京都江戸川区松島2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーポイント小岩II
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩19分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分 瑞江駅/都営新宿線 バス19分/バス停：南小岩三丁目 停歩6分 国府台駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都江戸川区東小岩002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルース中野
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区野方2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイベスト太田
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区阿佐谷北6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 東千葉駅/総武本線 徒歩33分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩34分 千葉駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアシティI
アパート- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都三鷹市牟礼3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町マンション
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分 西荻窪駅/総武線 徒歩28分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like本町
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区本町2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築37年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 船橋駅/総武線
- 千葉県船橋市飯山満町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレサ
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩26分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 三鷹駅/総武線 徒歩36分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス33分/バス停：西野 停歩6分
- 東京都三鷹市深大寺2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上3階建て 築50年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩23分 菅野駅/京成本線 徒歩23分 本八幡駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩27分 小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都江戸川区鹿骨5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス宮野木町戸建
一戸建て- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 稲毛駅/総武線 徒歩38分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールカメヤ
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MFコーポ7B
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区椿森5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール稲毛
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩3分 稲毛駅/総武本線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコットハイツ
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 本八幡駅/総武線 徒歩3分 京成八幡駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県市川市南八幡3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩4分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩4分 幕張駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上4階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上5階建て 築8年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム都立家政II
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩4分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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