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レジデンス・ベル B棟
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩2分
- 青森県弘前市大字早稲田001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランドール
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩7分
- 青森県弘前市大字福村001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日
アパート- 黒石駅/弘南鉄道弘南線 バス15分/バス停：東小学校前 停歩5分
- 青森県黒石市春日町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浜の町1号棟 (506号室)
アパート- 中央弘前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩47分 弘前駅/奥羽本線 徒歩53分
- 青森県弘前市浜の町西
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ親方町
マンション- 中央弘前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩8分 弘高下駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩18分 弘前駅/奥羽本線 徒歩22分
- 青森県弘前市大字親方町
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浜の町1号棟
マンション- 中央弘前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩47分 弘前駅/奥羽本線 徒歩53分
- 青森県弘前市大字浜の町西2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス黒石1号棟 (401号室)
アパート- 黒石駅/弘南鉄道弘南線 徒歩18分 北常盤駅/奥羽本線 徒歩75分
- 青森県黒石市末広
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアズール
アパート- 黒石駅/弘南鉄道弘南線 バス15分/バス停：黒石中学校前 停歩11分
- 青森県黒石市角田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフィオーレ泉野
アパート- 千年駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩17分 小栗山駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩18分 弘前駅/奥羽本線 バス25分/バス停：安原三丁目 停歩3分
- 青森県弘前市大字泉野1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト泉野
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス35分/バス停：マックスバリュ前 停歩6分
- 青森県弘前市大字泉野3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼFuji B
アパート- 千年駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩15分 小栗山駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩18分 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：広野2丁目 停歩3分
- 青森県弘前市大字泉野2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウーノ安原
アパート- 千年駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩17分 小栗山駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩18分 弘前駅/奥羽本線 バス25分/バス停：安原3丁目 停歩2分
- 青森県弘前市大字泉野1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩5分
- 青森県弘前市大字早稲田1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴハウスB
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩5分
- 青森県弘前市大字早稲田001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弘前浜の町西SU貸家
タウンハウス- 中央弘前駅/弘南鉄道大鰐線 バス12分/バス停：浜の町 停歩6分 弘前駅/奥羽本線 バス16分/バス停：浜の町 停歩6分
- 青森県弘前市大字浜の町西2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアップルハイツ
アパート- 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩11分 弘高下駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩13分 弘前駅/奥羽本線 バス11分/バス停：富田町 停歩2分
- 青森県弘前市大字富野町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：田園 停歩3分
- 青森県弘前市大字早稲田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 弘前駅/奥羽本線 徒歩19分
- 青森県弘前市大字堅田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒石美原町戸建
タウンハウス- 黒石駅/弘南鉄道弘南線 徒歩27分 弘前駅/奥羽本線 バス32分/バス停：内町 停歩20分
- 青森県黒石市美原町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGINGA
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 弘前駅/奥羽本線 バス11分/バス停：小比内5丁目 停歩1分以内 弘前東高前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩15分 運動公園前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩17分
- 青森県弘前市大字大清水1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTOMITA
アパート- 弘前東高前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩12分 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩17分 弘前駅/奥羽本線 バス15分/バス停：大富町入口 停歩3分
- 青森県弘前市大字南富田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス平賀1号棟
マンション- 平賀駅/弘南鉄道弘南線 バス7分/バス停：平川市循環バス ひらかドーム前 停歩5分
- 青森県平川市新館藤山
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピアC棟
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：田園 停歩3分
- 青森県弘前市大字早稲田002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴハウスA
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：北早稲田 停歩5分
- 青森県弘前市大字早稲田001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンコスモ
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：賀田東口前 停歩4分
- 青森県弘前市大字高屋字安田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスマルエイ A棟
アパート- 弘前駅/奥羽本線 徒歩19分
- 青森県弘前市大字堅田003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弘南鉄道弘南線 運動公園前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 運動公園前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩19分
- 青森県弘前市大字高田5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 弘前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：金属団地入口 停歩2分 聖愛中高前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩41分 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩43分
- 青森県弘前市大字金属町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森県黒石市青山125-14 グレース青山
アパート- 黒石駅/弘南鉄道弘南線 徒歩20分 境松駅/弘南鉄道弘南線 徒歩41分 田舎館駅/弘南鉄道弘南線 徒歩51分
- 青森県黒石市青山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA棟
アパート- 運動公園前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩19分
- 青森県弘前市大字高田005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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