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シャーメゾン・ピア
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：藤代営業所前 停歩7分
- 青森県弘前市大字藤代2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナージュ・ポム
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス10分/バス停：下福田 停歩5分
- 青森県弘前市大字早稲田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン ヴィラージュ ウエスト
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：金属団地入口 停歩4分 聖愛中高前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩42分 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩43分
- 青森県弘前市大字金属町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン ヴィラージュ イースト
アパート- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：金属団地入口 停歩2分 聖愛中高前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩41分 弘前学院大前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩43分
- 青森県弘前市大字金属町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリンズ
アパート- 弘高下駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩6分 弘前駅/奥羽本線 徒歩20分
- 青森県弘前市大字紙漉町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーライフ B棟
アパート- 弘前駅/奥羽本線 徒歩12分
- 青森県弘前市大字東和徳町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生町戸建て
一戸建て- 黒石駅/弘南鉄道弘南線 徒歩20分
- 青森県黒石市弥生町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKII
アパート- 運動公園前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩15分
- 青森県弘前市大字小比内2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール
タウンハウス- 弘前駅/奥羽本線 バス30分/バス停：弘大農学生命科学部前 停歩2分
- 青森県弘前市大字富野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森県弘前市清原4丁目鎌田荘
アパート- 運動公園前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩25分 弘前東高前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩25分 聖愛中高前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩30分
- 青森県弘前市大字清原4
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森県平川市新屋栄舘52番地
一戸建て- 柏農高校前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩41分 津軽尾上駅/弘南鉄道弘南線 徒歩49分 平賀駅/弘南鉄道弘南線 徒歩51分
- 青森県平川市新屋栄館
- 築83年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツオヤマ
アパート- 運動公園前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩18分 弘前東高前駅/弘南鉄道弘南線 徒歩19分 聖愛中高前駅/弘南鉄道大鰐線 徒歩33分
- 青森県弘前市大字大清水1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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