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メゾン・ド・トラジェ
マンション3.73
（評価15件）
コメント15件- 小鶴新田駅/仙石線 徒歩7分 東仙台駅/東北本線 徒歩14分 苦竹駅/仙石線 徒歩17分 仙台駅/東北本線 バス19分/バス停：日の出町一丁目 停歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区新田4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩19分 仙台駅/東北本線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ米ヶ袋
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット一本杉I
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市若林区一本杉町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩18分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分 仙台駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 大町西公園駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区向山1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアT
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区恵和町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市若林区遠見塚1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上3階建て 築7年
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩3分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROOMS
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区大和町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 卸町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区大和町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fine Court仙台卸町
アパート- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市若林区大和町005
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晩翠ウイングビル
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 バス12分/バス停：木町通一丁目 停歩2分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区木町通001
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ仙台晩翠通
マンション- 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区二日町000
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩52分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パートナー旭ヶ丘
マンション- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 東照宮駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア榴岡 ウエスト棟
マンション- 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 仙台駅/東北本線 徒歩8分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩11分 あおば通駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 仙台市営バス バス停：八木山本町二丁目 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：八木山本町２丁目西 停歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線
- 宮城県仙台市太白区八木山本町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルレ
マンション- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：角五郎一丁目 停歩3分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：角五郎一丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区八幡3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・クレールコートII
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 宮城野原駅/仙石線 徒歩31分
- 宮城県仙台市若林区中倉1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール桜木
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区桜木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ小田原
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩19分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAMELLIAガーデン八幡
マンション- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩20分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区八幡1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス八木山弥生町
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：青山二丁目 停歩7分 仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：八木山神社前 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区八木山弥生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ今野A
アパート- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区米ケ袋003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアースヒルズ
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：西の平1丁目金剛沢小学校前 停歩6分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市太白区西の平1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EVERGREENII
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：鈎取停 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区鈎取本町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル松島
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区二軒茶屋
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チバハイツ
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩6分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区新寺004
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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