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アーバナイト子平町
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩13分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：国見一丁目 停歩6分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区子平町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストかすみ町
アパート- 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区かすみ町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンツァーレ一番町
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩6分 あおば通駅/仙石線 徒歩12分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区一番町2
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ宮千代
マンション- 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ五橋
マンション- 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市青葉区五橋1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカトレア
アパート- 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 国見駅/仙山線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区川内三十人町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス若葉町
アパート- 仙台市営バス バス停：恵和町 停歩3分 仙台市営バス バス停：八木山本町二丁目若葉町入口 停歩6分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区若葉町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上6階建て 築17年
マンション- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス28分/バス停：高森一丁目北 停歩6分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス42分/バス停：高森一丁目北 停歩6分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩56分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩70分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩86分
- 宮城県仙台市泉区高森1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハウスII
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩11分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩21分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北仙台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 北山駅/仙山線 徒歩25分 仙台駅/東北本線 徒歩49分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル立町A棟
アパート- 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市青葉区立町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメゾン
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 北山駅/仙山線 徒歩25分 仙台駅/東北本線 徒歩49分
- 宮城県仙台市青葉区あけぼの町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築11年
アパート- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩38分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区鈎取字向原前
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
全健ハイム八木山II
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大和
マンション- 卸町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩4分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩18分 六丁の目駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市若林区大和町5
- 築46年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小田原
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩20分 仙台駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザインメゾン柏木
アパート- 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩19分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 仙台駅/東北本線 バス28分/バス停：教会前 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区柏木2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R DESIGN 八木山
アパート- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩5分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩49分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩54分
- 宮城県仙台市太白区八木山本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区越路
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 榴ケ岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩17分 宮城野原駅/仙石線 徒歩18分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩22分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩24分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス松ヶ丘B
アパート- 宮交バス バス停：松が丘 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区松が丘000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・KEN
アパート- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区川内大工町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスシャトー
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：八木山動物公園東門前 停歩9分
- 宮城県仙台市太白区八木山香澄町
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 北四番丁駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩17分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 宮城県仙台市青葉区広瀬町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスまつおか
アパート- 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県仙台市若林区木ノ下2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール八幡
アパート- 仙台市営バス バス停：柏木2丁目 停歩3分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩16分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 北山駅/仙山線 徒歩24分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 宮城県仙台市青葉区八幡2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIKOTAレジデンスA
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市若林区文化町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレ柏風(ハクフウ)
アパート- 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩19分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区柏木2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紅久緑町ビル
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上4階建て 築51年
マンション- 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩26分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区八木山緑町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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