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長野電鉄長野線 本郷駅 地上3階建て 築22年
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩13分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分
- 長野県長野市三輪005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス柳原1号棟
マンション- 柳原駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩20分 村山駅/長野電鉄長野線 徒歩25分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：柳原中央 停歩9分
- 長野県長野市大字柳原000
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネS・T B棟
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩25分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス豊丘2号棟
マンション- 須坂駅/長野電鉄長野線 徒歩53分
- 長野県須坂市大字豊丘豊丘町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス豊丘2号棟 (304号室)
アパート- 須坂駅/長野電鉄長野線 徒歩59分
- 長野県須坂市豊丘町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄荘
アパート- 信州中野駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 延徳駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 中野松川駅/長野電鉄長野線 徒歩23分
- 長野県中野市大字小田中
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフェ三輪 A
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩8分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩13分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩26分 長野駅/信越本線 バス21分/バス停：柳町団地 停歩6分
- 長野県長野市三輪005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール綱島
アパート- 川中島バス(株) バス停：綱島(川中島バス) 停歩3分 長野駅/信越本線 バス20分/バス停：綱島 停歩4分
- 長野県長野市青木島町綱島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス豊丘 2号棟
マンション- 須坂駅/長野電鉄長野線 バス25分/バス停：豊里 停歩3分
- 長野県須坂市大字豊丘
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメスティック A
アパート- 豊野駅/しなの鉄道北しなの線 バス11分/バス停：曽峯 停歩2分 立ケ花駅/飯山線 徒歩14分 信濃浅野駅/飯山線 徒歩14分 小布施駅/長野電鉄長野線 徒歩57分
- 長野県長野市豊野町蟹沢000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字高田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール綱島B
アパート- 長野駅/信越本線 バス16分/バス停：綱島 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩61分 安茂里駅/信越本線 徒歩63分
- 長野県長野市青木島町綱島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西方
アパート- 長電バス バス停：桜が岡中学校 停歩1分以内 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 徒歩19分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字高田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブタウン平林A棟
アパート- 長電 バス停：和田公園入口 停歩2分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩22分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：和田公園入口 停歩2分
- 長野県長野市平林002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート カトレア館
アパート- 川中島バス(株) バス停：上氷鉋(川中島バス線) 停歩9分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス9分/バス停：上氷鉋 停歩11分 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩11分 川中島駅/信越本線 徒歩35分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 本郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩6分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩12分
- 長野県長野市三輪003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 須坂駅 地上2階建て 築26年
アパート- 須坂駅/長野電鉄長野線 バス10分/バス停：米持 停歩9分 日野駅/長野電鉄長野線 徒歩40分 村山駅/長野電鉄長野線 徒歩45分
- 長野県須坂市大字米持米持町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール A
アパート- 立ケ花駅/飯山線 徒歩10分 豊野駅/しなの鉄道北しなの線 バス11分/バス停：曽峯 停歩2分 信濃浅野駅/飯山線 徒歩18分 小布施駅/長野電鉄長野線 徒歩59分
- 長野県長野市豊野町蟹沢000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク A
アパート- 須坂駅/長野電鉄長野線 バス13分/バス停：井上小学校 停歩9分 長野駅/信越本線 バス35分/バス停：米持町東 停歩6分 屋代駅/しなの鉄道 バス64分/バス停：井上小学校 停歩9分
- 長野県須坂市大字米持000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュZEN
アパート- 長野駅/信越本線 バス13分/バス停：上氷鉋 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/信越本線 徒歩35分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩54分
- 長野県長野市稲里町中央3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ長野 5号棟
マンション- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 バス6分/バス停：上野大原 停歩5分 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 長野駅/北陸新幹線 バス29分/バス停：上野大原 停歩5分
- 長野県長野市大字徳間000
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプラス和
アパート- 長野駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：丹波島仲町 停歩4分 川中島駅/信越本線 徒歩24分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：稲里二ツ屋 停歩8分 今井駅/信越本線 徒歩49分
- 長野県長野市稲里1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポやよい A/B
アパート- 川中島バス(株) バス停：アルピコ交通バス「古牧小学校前 停歩2分 長野駅/信越本線 バス24分/バス停：古牧小学校前 停歩2分
- 長野県長野市大字高田000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスひろた
アパート- アルピコ バス停：広徳 停歩6分 長野駅/信越本線 バス21分/バス停：広徳 停歩6分 今井駅/篠ノ井線 徒歩44分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩54分
- 長野県長野市広田000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築33年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/信越本線 徒歩27分
- 長野県長野市大字安茂里111
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フラッツ
アパート- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 バス16分/バス停：風間西口 停歩7分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩24分
- 長野県長野市大字風間000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長野駅/信越本線 バス29分/バス停：風間西口 停歩4分
- 長野県長野市大字風間
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アードリゲ駒沢
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩11分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩30分
- 長野県長野市大字上駒沢000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗田 大人気シェアハウス！ THESHARE！
一戸建て- 長野駅/信越本線 徒歩23分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字栗田
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ石堂
アパート- 長野駅/北陸新幹線 徒歩7分
- 長野県長野市大字南長野北石堂町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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