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レジデンスフラワーII
アパート- 長野市 バス停：綿内駅 停歩9分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス21分/バス停：綿内駅 停歩11分 長野駅/信越本線 バス31分/バス停：綿内駅 停歩8分 村山駅/長野電鉄長野線 バス10分/バス停：綿内駅 停歩36分 屋代駅/しなの鉄道 バス61分/バス停：綿内駅 停歩8分
- 長野県長野市若穂綿内000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトリエ北棟
アパート- ぐるりん号 バス停：上駒沢西 停歩1分以内 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩15分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：高専 停歩5分
- 長野県長野市大字上駒沢000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩21分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：新田川公園 停歩4分
- 長野県長野市大字徳間
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
アパート- 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩21分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：新田川公園 停歩4分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩26分
- 長野県長野市大字徳間000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 長野駅/篠ノ井線 徒歩25分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字稲葉
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ B
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩8分 長野駅/信越本線 バス36分/バス停：三才駅 停歩8分
- 長野県長野市大字三才000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 三才駅 地上2階建て 築26年
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩8分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩42分 長野駅/信越本線 バス34分/バス停：三才駅【県道】 停歩9分
- 長野県長野市大字三才
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・フランII
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩19分 長野駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：城山団地 停歩7分
- 長野県長野市上松002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・フランI
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：滝東 停歩3分
- 長野県長野市上松002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 長野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長野駅/篠ノ井線 バス13分/バス停：若槻東条 停歩3分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩16分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩20分
- 長野県長野市上松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 バス18分/バス停：紺屋町 停歩11分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 長野駅/信越本線 バス30分/バス停：松代八十二銀行前 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザン フォレストB
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス23分/バス停：荒町入口 停歩10分 屋代駅/しなの鉄道 バス23分/バス停：紺屋町 停歩10分 長野駅/信越本線 バス39分/バス停：荒町入口 停歩10分
- 長野県長野市松代町松代000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール丹波島 B
アパート- バス停：下町(川中島バス線) 停歩4分 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：下町 停歩4分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩11分 川中島駅/信越本線 徒歩35分 安茂里駅/信越本線 徒歩48分
- 長野県長野市丹波島001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田B
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウノメI
アパート- 川中島駅/信越本線 徒歩35分 今井駅/信越本線 徒歩51分 長野駅/信越本線 徒歩51分
- 長野県長野市丹波島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代高校前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス12分/バス停：妻女台団地入口 停歩1分以内 屋代駅/しなの鉄道 バス10分/バス停：土口北 停歩7分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス75分/バス停：土口水門 停歩10分
- 長野県千曲市大字土口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代高校前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩12分 屋代駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：屋代工業団地 停歩9分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス70分/バス停：屋代工業団地 停歩9分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・Sグランデ
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩12分 屋代駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：屋代工業団地 停歩9分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス70分/バス停：屋代工業団地 停歩9分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエベール
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス20分/バス停：妻女台団地入口 停歩1分以内 屋代駅/しなの鉄道 バス16分/バス停：土口北 停歩7分 須坂駅/長野電鉄長野線 バス71分/バス停：土口北 停歩7分
- 長野県千曲市大字土口000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 北長野駅 地上3階建て 築38年
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩25分
- 長野県長野市大字東和田000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス東和田
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩23分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩25分
- 長野県長野市大字東和田000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヴィレッジ B棟
アパート- 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩12分 附属中学前駅/長野電鉄長野線 徒歩13分
- 長野県長野市大字石渡000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野電鉄長野線 本郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩19分
- 長野県長野市三輪010
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク若里
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩24分
- 長野県長野市若里003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ハイツ
アパート- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩22分
- 長野県長野市大字南長野106
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上4階建て 築45年
マンション- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩5分
- 長野県長野市大字栗田000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
マンション- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩5分
- 長野県長野市大字栗田000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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