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MitoDream(ミトドリーム)
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里ニ区 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきやまハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里二区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスA＆B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：渡里小前 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファマンション
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩37分 赤塚駅/常磐線 徒歩44分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレズィール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩58分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新原コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県水戸市新原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングパレスD＆M
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・メール
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオ神栖B
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 小見川駅/成田線 徒歩99分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩139分 延方駅/鹿島線 徒歩147分
- 茨城県神栖市木崎
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・シネラリア A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：茨大前 停歩11分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークマンションII
マンション- 小見川駅/成田線 徒歩95分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩114分
- 茨城県神栖市神栖1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリアB
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：吉沢公民館 停歩3分 水戸/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市吉沢町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：運動公園入口 停歩10分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩86分 赤塚/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩8分 水戸駅/常磐線 バス5分/バス停：市民プール入口 停歩8分 常陸津田駅/水郡線 徒歩34分
- 茨城県水戸市青柳町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードマンション
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩23分 延方駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上3階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス6分/バス停：東山第一団地 停歩1分以内
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩15分
- 茨城県鹿嶋市厨5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス10分/バス停：鉢形入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩7分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオール
タウンハウス- 高浜駅/常磐線 徒歩94分 石岡駅/常磐線 徒歩111分 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩201分
- 茨城県小美玉市下馬場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス16分/バス停：鹿島中学校前 停歩12分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス12分/バス停：鉢形入り口 停歩20分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：大野原西 停歩5分
- 茨城県神栖市神栖2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス33分/バス停：旭ヶ丘 停歩3分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩49分
- 茨城県鹿嶋市大字下津
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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