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ヴィラ本郷 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：千波下本郷 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ B棟
アパート- 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Familia II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩84分
- 茨城県神栖市深芝
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドオートムC
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス9分/バス停：中下入口 停歩4分 内原駅/常磐線 徒歩78分 水戸駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
confort(コンフォール) A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：子安神社前 停歩3分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ A棟
アパート2.33
（評価12件）
コメント3件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス14分/バス停：宮津台ふれあい公園前 停歩8分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・マンションウイルミト(308号室)
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市泉町3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム嶋崎A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Familia II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分
- 茨城県鹿嶋市平井東003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンステージ
マンション- 小見川駅/成田線 徒歩102分 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩111分
- 茨城県神栖市神栖2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモアつばさ C棟
アパート- 布佐駅/成田線 バス14分/バス停：宮津台ふれあい公園前 停歩8分 鹿島サッカースタジア駅/鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鹿嶋市大字宮津台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンカンパニラ C棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波山 停歩5分
- 茨城県水戸市千波町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェルジェD
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：深芝出波 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン ヴェルジェB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩6分
- 茨城県神栖市深芝南003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・C(シー) II
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコーポ タイホー
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：堀三区 停歩8分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル2000 I
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝出波 停歩29分
- 茨城県神栖市堀割001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス24分/バス停：深芝出波 停歩4分
- 茨城県神栖市深芝南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩84分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergfluss(ベルクフルス)
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩14分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：イオンモール水戸内原 停歩19分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 友部駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市内原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 新鉾田駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩20分 北浦湖畔駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩40分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩78分
- 茨城県鉾田市烟田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトヒル厨
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩8分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩30分
- 茨城県鹿嶋市厨5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・レジデンスII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩97分
- 茨城県神栖市深芝南004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドオートム D
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩31分 内原駅/常磐線 徒歩78分 水戸駅/常磐線 徒歩84分 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市河和田町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ冨田 I
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩57分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩74分 内原駅/常磐線 徒歩105分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築42年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：岡田 停歩2分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエドゥール知手 南棟
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス60分/バス停：東部コンビナート 停歩10分
- 茨城県神栖市知手中央10
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築13年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩19分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩31分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩43分
- 茨城県ひたちなか市大字金上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーペンターハウス1号館
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス32分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩56分
- 茨城県神栖市神栖4
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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