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ビューライン笠原
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：県庁南 停歩3分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューグリーンハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市緑町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーヒル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：平須 停歩1分以内
- 茨城県水戸市平須町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リードコート水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート参番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューバースビル
マンション- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：県庁前 停歩5分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・東野B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：前田入口 停歩5分
- 茨城県水戸市東野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール笠原
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大川
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市曙町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K(ケイ)コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシェープ松が丘
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市松が丘2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白土
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：雷神前 停歩3分
- 茨城県水戸市常磐町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーランス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里農協前 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ青柳
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市青柳町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：渡里ニ区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あきやまハイツ A棟
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀三区 停歩5分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八幡町
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール・ハイツ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：五中前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントラック
アパート4.75
（評価4件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアブルー
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五来コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンシアI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：深芝出波 停歩25分
- 茨城県神栖市堀割001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココット ハウス
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス14分/バス停：鹿島病院前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス53
アパート3.0
（評価8件）
コメント3件- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス35分/バス停：神栖市役所 停歩15分
- 茨城県神栖市木崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム・ユウアイ
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩32分
- 茨城県鹿嶋市大字宮中
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小野D棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩45分 延方駅/鹿島線 徒歩90分 潮来駅/鹿島線 徒歩144分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズムM10【urbanismM10】
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩73分 延方駅/鹿島線 鹿島神宮/鹿島線 車12分
- 茨城県鹿嶋市大字泉川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアム ワールド
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス10分/バス停：鉢形入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字平井000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ・柳堀
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県神栖市知手
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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