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鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩42分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩58分
- 茨城県鹿嶋市鉢形台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築17年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：一里塚 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・Y．N．I II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩87分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットタウン千波II
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス10分/バス停：千波山 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：千波山 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス34分/バス停：千波山 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊水マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス6分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス10分/バス停：柳町一丁目 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩37分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・V
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス25分/バス停：平泉 停歩5分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニールカルミア
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩13分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：大久保入口 停歩5分
- 茨城県鹿嶋市大字下塙
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾーブルーO
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワゾーブルーN
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩64分
- 茨城県鹿嶋市平井東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートA
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩66分
- 茨城県鹿嶋市大字長栖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルI
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルII
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンビル
アパート- 水戸駅/水郡線 バス15分/バス停：荒谷中央 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・プラシード B
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス15分/バス停：鉢形入口 停歩11分
- 茨城県鹿嶋市港ケ丘001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンディンプル
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩80分
- 茨城県神栖市堀割1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランスII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝新田 停歩24分
- 茨城県神栖市平泉000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩102分
- 茨城県神栖市深芝南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトクレスト
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトレジーナ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス17分/バス停：総合福祉センター前 停歩8分
- 茨城県鹿嶋市平井東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム8【urbanism8】
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩38分 小見川駅/成田線 徒歩85分 小見川/成田線 車18分
- 茨城県神栖市田畑
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナ上水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘（水戸市） 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：保和苑入口 停歩7分
- 茨城県水戸市上水戸2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス水戸
マンション4.37
（評価19件）
コメント19件- 水戸駅/常磐線 徒歩27分 赤塚駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市大工町1
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーデレ ドーノ ヨッシーII
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：深芝南 停歩3分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ヶ丘第二ハイツ B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：みなみ団地入口 停歩7分 常陸青柳駅/水郡線 バス23分/バス停：荒谷一班 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパーブ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス23分/バス停：深芝 停歩7分
- 茨城県神栖市深芝000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール舟木
アパート- 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩75分
- 茨城県鉾田市上冨田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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