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美野里
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩9分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩45分 深谷駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県熊谷市籠原南2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩9分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線 徒歩54分
- 埼玉県熊谷市久下1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩9分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩26分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市久下1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田駅/高崎線 徒歩60分 吹上駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県行田市長野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県羽生市東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩21分 鴻巣駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩298分
- 埼玉県北本市下石戸1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマキ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩22分 深谷駅/高崎線 徒歩58分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩73分
- 埼玉県深谷市東方
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン上熊谷
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレF
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩49分 籠原駅/高崎線 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築28年
マンション- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ひろせ野鳥の森駅 地上2階建て 築28年
アパート- ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩6分 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市広瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルタウン
アパート- 羽生駅/秩父鉄道 徒歩6分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県羽生市中央2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート.ラーク
アパート- 野上駅/秩父鉄道 徒歩8分 長瀞駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県秩父郡長瀞町大字本野上
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント A
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩8分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩8分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 鷲宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市南篠崎
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩3分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩25分 深谷駅/高崎線 徒歩83分 熊谷駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩14分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩17分 熊谷駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県行田市谷郷3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆A本丸 A棟
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩15分
- 埼玉県行田市本丸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆K
マンション- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩23分 持田駅/秩父鉄道 徒歩28分 吹上駅/高崎線 徒歩45分
- 埼玉県行田市佐間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンベーヌ A棟
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 深谷駅/高崎線 徒歩25分 武川駅/秩父鉄道 徒歩84分 籠原駅/高崎線 徒歩89分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池上戸建
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 バス30分/バス停：池上バス停 停歩5分
- 埼玉県熊谷市池上
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティ上柴B
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩36分 籠原駅/高崎線 徒歩43分 武川駅/秩父鉄道 徒歩58分
- 埼玉県深谷市上柴町東5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩42分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩90分 熊谷駅/高崎線 徒歩343分
- 埼玉県加須市間口
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grateful Adonis A(グレイトフル アドニス)
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩58分 熊谷駅/上越新幹線 徒歩67分
- 埼玉県熊谷市中曽根
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩67分 川越駅/川越線 徒歩215分 熊谷駅/高崎線 徒歩230分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 川越駅/川越線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションコートB
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上3階建て 築36年
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩9分 持田駅/秩父鉄道 徒歩29分 行田駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県鴻巣市南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩183分 川越駅/川越線 徒歩300分 熊谷駅/高崎線 徒歩322分
- 埼玉県桶川市坂田東2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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