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高崎線 桶川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県桶川市坂田東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
patio
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩17分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県行田市大字長野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市箱田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩47分
- 埼玉県熊谷市末広004
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/上越新幹線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩30分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩36分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩159分
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルコート3番館
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市箱田7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ壱番館
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県羽生市東003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩26分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩45分 南羽生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県羽生市東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田島戸建貸家
一戸建て- 籠原駅/高崎線 徒歩83分 石原駅/秩父鉄道 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームIII
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩26分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルステーマ
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩24分 持田駅/秩父鉄道 徒歩33分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市新宿1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩40分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩239分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Patio
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩12分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩17分 持田駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県行田市長野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトールI
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩66分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩82分 東松山駅/東武東上線 徒歩82分 桶川駅/高崎線 徒歩175分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県比企郡吉見町東野2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山コーポ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩17分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩81分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩153分
- 埼玉県東松山市美原町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス20分/バス停：胄山 停歩21分 吹上駅/高崎線 徒歩61分 東松山駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県熊谷市小八林
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩29分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分 川越駅/川越線 徒歩320分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩8分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩29分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 川越駅/川越線
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市石原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス8分/バス停：宮本町車庫 停歩8分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩330分
- 埼玉県本庄市小島1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス8分/バス停：宮本町車庫 停歩8分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市小島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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