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常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上5階建て 築51年
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小金城址パストラルハイム
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩11分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市大金平1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩28分 三郷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県流山市南流山6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市新作
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サトーヒルズ
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス7分/バス停：浅間公園 停歩5分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩15分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県松戸市幸田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：常盤平駅北口 停歩2分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩20分 五香駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上6階建て 築8年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス南流山10期
アパート2.92
（評価12件）
コメント12件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩7分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸北1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス
- 千葉県松戸市小金清志町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナモンド北松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage新松戸
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインディーヒルズA
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスターレリーバ平賀
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩24分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市平賀
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上4階建て 築15年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩29分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩23分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築7年
マンション- 平和台駅/流鉄流山線 徒歩8分 南流山駅/武蔵野線 徒歩13分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩13分
- 千葉県流山市西平井2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市中和倉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 バス10分/バス停：八原台 停歩11分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 バス10分/バス停：八原台 停歩11分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南流山駅 地上3階建て 築35年
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 南流山駅/武蔵野線 徒歩4分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩10分
- 千葉県流山市南流山2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス南流山VII A棟
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県流山市南流山8
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス新松戸901B
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモMK
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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