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プレシャス北千住B棟
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩3分 南千住駅/常磐線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 京成関屋駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都足立区千住河原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹中
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区谷中1
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタコート
マンション- 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩67分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市大室3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパセオ浅草橋II
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩9分 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 秋葉原駅/山手線 徒歩18分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都台東区浅草橋2丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンパレス南流山4
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩15分
- 千葉県流山市南流山5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上3階建て 築4年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上12階建て 築17年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分 千住大橋駅/京成本線 徒歩23分
- 東京都台東区清川2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分
- 東京都足立区足立1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 八潮駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：草加駅東口 停歩11分
- 埼玉県草加市吉町5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区加平2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Starlight Home
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩28分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life snap 千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩9分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩28分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩35分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト海老原
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区東和2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン千住大橋
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩10分 北千住駅/常磐線 徒歩18分 南千住駅/常磐線 徒歩25分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住緑町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア南千住スカイガーデン
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分
- 東京都台東区清川1丁目
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上2階建て 築56年
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都足立区千住5
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス浅草第二
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 浅草駅/都営浅草線 徒歩14分 南千住駅/常磐線 徒歩19分
- 東京都台東区千束3丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足立区青井戸建
一戸建て- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区青井6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 京成金町駅/京成金町線 バス10分/バス停：久兵衛 停歩5分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 松戸駅/常磐線 徒歩46分 三郷駅/武蔵野線 八潮駅/つくばエクスプレス 三郷中央/つくばエクスプレス 車11分
- 埼玉県三郷市高州001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：高州1丁目南 停歩2分 三郷駅/武蔵野線 バス18分/バス停：久兵衛 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩125分
- 埼玉県三郷市高州1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスツクバII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市春日2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポT
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏駅/常磐線 柏の葉キャンパス/つくばエクスプレス 車10分
- 千葉県柏市十余二
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上2階建て 築16年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 東京都足立区保塚町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築15年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：電々センター 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：花畑一丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩77分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイワ松代
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：松代2丁目 停歩5分
- 茨城県つくば市松代2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大清ワンステップハイツ東保木間
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩43分
- 東京都足立区東保木間2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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