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リバーシー
アパート- 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー バス7分/バス停：千住桜木 停歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩25分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩28分
- 東京都足立区千住元町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県八潮市大字古新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩82分
- 埼玉県八潮市大字古新田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区東和4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルパレス
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩18分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩42分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県野田市山崎貝塚町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩19分 三郷駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県流山市南流山7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩19分 三郷駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県流山市南流山7丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィレM I
一戸建て- 京成金町駅/京成金町線 バス14分/バス停：水元四丁目 停歩3分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス14分/バス停：水元四丁目 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：水元四丁目 停歩4分
- 東京都葛飾区東水元3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築37年
マンション3.33
（評価6件）
コメント6件- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩33分
- 東京都足立区保木間2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築15年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩28分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区千住元町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上4階建て 築30年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 埼玉県草加市稲荷6丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lavenir Ka su ga
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩82分
- 茨城県つくば市春日1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッテ・ベルク
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス19分/バス停：エイトアリーナ入口 停歩5分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字二丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：八潮市役所 停歩6分 草加駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：八潮市役所 停歩6分
- 埼玉県八潮市大字二丁目000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩56分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩108分
- 埼玉県八潮市八潮2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築30年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 東京都足立区花畑8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAIII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：テクノパーク桜 停歩56分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分
- 茨城県つくば市松栄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアンターレM
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩1分以内 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/常磐線 徒歩41分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市豊四季
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 岩本町駅 地上13階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩3分 秋葉原駅/山手線 徒歩4分
- 東京都千代田区岩本町2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I－villa六町
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区西加平2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシオ北千住
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住河原町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴランドール柏中央
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩7分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市中央1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上10階建て 築5年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区清川2丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩7分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 運河駅/東武野田線
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩7分 運河駅/東武野田線 徒歩78分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩175分
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リル・リッシュ
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩70分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築19年
アパート- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線
- 東京都足立区花畑3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッピス柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：柏第一小学校前 停歩7分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分 豊四季駅/東武野田線 徒歩44分 新柏駅/東武野田線 徒歩57分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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