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パレスベラージオ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩11分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 新柏駅/東武野田線 徒歩39分 我孫子駅/常磐線 徒歩52分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東上町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ソレイユ南流山
マンション- 平和台駅/流鉄流山線 徒歩8分 鰭ヶ崎駅/流鉄流山線 徒歩11分 南流山駅/武蔵野線 徒歩13分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 三郷駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県流山市西平井2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日4丁目南 停歩1分以内
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル川間
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩13分 七光台駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市尾崎台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分
- 千葉県柏市松葉町7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県守谷市松ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂積ビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市稲荷5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松見パークハウス I
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 茨城県つくば市天久保1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2パークマンション西原
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 柏駅/常磐線 徒歩36分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・ラフィーヌ
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 南流山駅/武蔵野線 徒歩4分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県流山市南流山3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・レイリーB棟
アパート- 鰭ヶ崎駅/流鉄流山線 徒歩5分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩5分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩9分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO綾瀬イーストコート
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティーホームズA棟
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県柏市豊四季
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べラフィオーレ西綾瀬
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 東京都足立区西綾瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサス西棟
アパート- 流山駅/流鉄流山線 徒歩10分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩18分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩37分
- 千葉県流山市加4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chai Maxx北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区千住柳町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日スカイハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市春日4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌK
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：八幡中学校入口 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：八幡中学校入口 停歩3分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 埼玉県八潮市緑町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルモリヤ
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩20分
- 茨城県守谷市松ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン二の宮III D棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：二の宮3丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市二の宮3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトリーapt
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築54年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都足立区梅田3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックスI
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦土木事務所 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県土浦市永国
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：筑波実験植物園前 停歩15分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第53新井ビル
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩37分
- 東京都足立区花畑4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ秋葉原
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩3分 秋葉原駅/山手線 徒歩8分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分
- 東京都千代田区岩本町3
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩8分 南流山駅/武蔵野線 徒歩16分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県流山市鰭ケ崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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