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アドバンス東習志野
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩25分 榎戸駅/総武本線 徒歩49分 佐倉駅/総武本線 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市文違
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィールオーブ町屋駅前
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川6
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My Style KOIWA
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成西船駅 地上2階建て 築29年
アパート- 京成西船駅/京成本線 徒歩2分 西船橋駅/総武線 徒歩7分 東中山駅/京成本線 徒歩11分 下総中山駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市西船6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポそう苑
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩2分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分 本八幡駅/総武線 徒歩11分 下総中山駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩2分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分 本八幡駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコリス船橋
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩3分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩15分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県船橋市海神5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上8階建て 築11年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩3分 新三河島駅/京成本線 徒歩5分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩3分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 新柴又駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：新柴又駅 停歩3分 柴又駅/京成金町線 徒歩14分 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩19分
- 東京都葛飾区柴又5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上8階建て 築53年
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 三河島駅/常磐線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川七丁目駅 地上11階建て 築7年
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩19分 千住大橋駅/京成本線 徒歩24分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都荒川区町屋001
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア隅田川ウエストスカイガーデン
マンション- 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩20分 三河島駅/常磐線 徒歩23分 千住大橋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都荒川区町屋1
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上12階建て 築18年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 鶯谷駅/山手線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩14分
- 東京都台東区下谷2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上7階建て 築4年
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都北区田端新町2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス上野弐番館
アパート- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩5分 上野駅/東北新幹線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分
- 東京都台東区下谷001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩11分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分
- 東京都台東区下谷1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta高砂
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩6分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停：高砂小橋 停歩3分 青砥駅/京成本線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ ツダヌマ
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス18分/バス停：大久保十字路 停歩1分以内 津田沼駅/総武線 バス18分/バス停：大久保十字路 停歩1分以内 実籾駅/京成本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市大久保003
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルローズプレイス
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩5分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイワンヒルズ西船
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩6分 京成西船駅/京成本線 徒歩10分 東中山駅/京成本線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本郷町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築32年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩21分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都葛飾区白鳥3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 京成大和田駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県八千代市八千代台東004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 バス10分/バス停：京成佐倉駅 停歩10分 酒々井駅/成田線
- 千葉県佐倉市鍋山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上2階建て 築17年
アパート- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市村上南5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズレジデンス
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩9分 大神宮下駅/京成本線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 海神駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市本町2
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上9階建て 築21年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分 船橋駅/総武線 徒歩9分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市本町002
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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