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京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分
- 千葉県佐倉市王子台003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆K
アパート- 京成高砂駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 青砥駅/京成押上線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩17分
- 東京都葛飾区高砂2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 榎戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 榎戸駅/総武本線 徒歩8分 八街駅/総武本線 徒歩43分 佐倉駅/総武本線 成田駅/成田線
- 千葉県八街市榎戸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス弐番館
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩35分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩38分
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩35分 佐倉駅/総武本線 バス37分/バス停：臼井駅南口 停歩3分 京成佐倉駅/京成本線
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nコーポ
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上2階建て 築26年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 菅野駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市新田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上5階建て 築42年
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩8分 京成船橋駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県船橋市湊町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン堀切菖蒲園
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越智コーポ
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩23分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩33分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩39分
- 千葉県佐倉市王子台6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中塚ハイム
アパート- 公津の杜駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県成田市並木町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成金町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩3分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区金町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩3分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切4丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスフィールド西船
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩4分 京成西船駅/京成本線 徒歩5分 東中山駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県船橋市西船5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩21分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩11分 谷津駅/京成本線 徒歩21分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築47年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス7分/バス停：飯仲向台 停歩7分 成田駅/成田線 バス7分/バス停：飯仲向台 停歩7分 公津の杜駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県成田市並木町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス鷺沼台A
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県習志野市鷺沼台3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築27年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン原田
アパート- 公津の杜駅/京成本線 成田駅/成田線 京成成田/京成本線 車14分
- 千葉県富里市七栄
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bee アムール
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ソレイユ
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス10分/バス停：八千代中央駅 停歩6分 京成大和田駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユージン
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩9分 津田沼駅/総武本線 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aシャレ幕張本郷
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 南船橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 南船橋駅/京葉線 徒歩22分 京成船橋駅/京成本線 徒歩23分 船橋駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市日の出2丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上4階建て 築3年
マンション- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩1分以内 大神宮下駅/京成本線 徒歩10分 南船橋駅/京葉線 徒歩15分 船橋駅/東武野田線 徒歩19分 東船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市宮本008
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドランジェ
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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