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レピュア北千住レジデンス
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩10分
- 東京都足立区柳原2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築7年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県習志野市本大久保4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・さぎぬま
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩19分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ福田B棟
アパート- 成田駅/成田線 徒歩99分 芝山千代田駅/芝山鉄道 京成成田駅/京成本線 成田/成田線 車19分
- 千葉県成田市本城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築50年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩4分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・大久保II
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 バス14分/バス停：保健所 停歩3分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩30分 津田沼駅/総武線 徒歩43分
- 千葉県習志野市本大久保004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築7年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 実籾駅/京成本線 徒歩21分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県習志野市本大久保4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ芝田
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 実籾駅/京成本線 徒歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩32分 八千代台駅/京成本線 徒歩36分 幕張本郷駅/総武線 徒歩54分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築18年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 谷津駅/京成本線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイゲタ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台北004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミユーホウエイ
アパート- 佐倉駅/総武本線 徒歩6分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市鏑木町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smile．メゾン
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市本大久保5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(不動ヶ岡)
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩19分 成田駅/成田線 徒歩21分 公津の杜駅/京成本線
- 千葉県成田市不動ケ岡
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田空港駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成田空港駅/成田線 バス14分/バス停：三里塚 停歩13分 京成成田駅/京成本線 バス27分/バス停：本城 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス27分/バス停：本城 停歩1分以内
- 千葉県成田市本城
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツミウラ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩14分 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県八千代市八千代台北12
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーシティ小岩
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩20分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩29分 江戸川駅/京成本線 徒歩32分
- 東京都江戸川区南小岩2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルパレス
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ亀有
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 青砥駅/京成本線 徒歩23分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 京成高砂駅/京成本線 徒歩28分 京成金町駅/京成金町線 徒歩32分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田空港駅 地上2階建て 築36年
アパート- 成田空港駅/成田線 バス23分/バス停：本城台団地入口 停歩1分以内 京成成田駅/京成本線 バス37分/バス停：本城台団地入口 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス37分/バス停：本城台団地入口 停歩1分以内
- 千葉県成田市本城
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築28年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩16分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plau京成立石
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩4分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩15分 青砥駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区東立石3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア津田沼
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築6年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 青砥駅/京成本線 徒歩22分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分 京成金町駅/京成金町線 徒歩29分 京成高砂駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクスクエア船橋
マンション- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩1分以内 大神宮下駅/京成本線 徒歩10分 南船橋駅/京葉線 徒歩19分 船橋駅/総武本線 徒歩19分 東船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市宮本8
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASSIA八千代緑が丘
マンション3.0
（評価7件）
コメント4件- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：八千代緑が丘駅 停歩3分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 八千代台駅/京成本線 バス20分/バス停：緑が丘駅 停歩5分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩37分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩38分
- 千葉県八千代市緑が丘001
- 築27年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築17年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 東船橋駅/総武線 徒歩12分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩21分 谷津駅/京成本線 徒歩23分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津田沼駅/総武本線 バス15分/バス停：三山小学校 停歩6分 新津田沼駅/新京成電鉄 バス15分/バス停：県営住宅 停歩7分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ日和1
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩48分
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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