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セブン・フラッツ
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 菅野駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市新田002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDEDO
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市大和田
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サリオカーラ
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分 京成高砂駅/京成本線 徒歩27分
- 東京都葛飾区金町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩16分 京成小岩駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都江戸川区東小岩005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFジオーレ小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 京成小岩駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都江戸川区東小岩005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル・ミモザ
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武線 徒歩23分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルミネ
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩6分 市川駅/総武線 徒歩10分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩14分
- 千葉県市川市新田1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上1階建て 築7年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県八千代市大和田
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 江戸川駅/京成本線 徒歩8分 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 小岩駅/総武線 徒歩13分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築17年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩12分 船橋駅/東武野田線 徒歩13分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA梅島IX
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 町屋駅/京成本線 バス27分/バス停：梅田町神明通り 停歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩39分
- 東京都足立区梅田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩1分以内 南千住駅/常磐線 徒歩12分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都足立区千住河原町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
luce
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス22分/バス停：中央通り入口 停歩1分以内 八千代中央駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台北6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県八千代市勝田台7丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築21年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩24分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩1分以内 津田沼駅/総武線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィエント
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 勝田台駅/京成本線 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 勝田台駅/京成本線 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県八千代市大和田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツドバシ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市三山8
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張豊砂駅/京葉線 徒歩31分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市美浜区幕張西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア三代川
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分 南船橋駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県習志野市谷津5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県習志野市谷津005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩19分 南船橋駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県習志野市谷津5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングス
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩22分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分 公園駅/山万ユーカリが丘線 徒歩43分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩47分
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩22分 女子大駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩47分 四街道駅/総武本線 京成佐倉駅/京成本線
- 千葉県佐倉市臼井田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーカリ
アパート4.25
（評価4件）
コメント4件- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県佐倉市上座
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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