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プリムローズ
アパート- 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩2分 西船橋駅/武蔵野線 バス19分/バス停：船橋法典駅入口 停歩3分 東中山駅/京成本線 徒歩28分 塚田駅/東武野田線 徒歩28分 京成西船駅/京成本線 徒歩31分
- 千葉県船橋市藤原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ船橋
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 海神駅/京成本線 徒歩6分 船橋駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県船橋市海神3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンタトニックス田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩11分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分 尾久駅/高崎線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSETTE
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 谷津駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県習志野市津田沼003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステル
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩4分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都足立区千住河原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二芙蓉荘
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 千住大橋駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都足立区千住5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AJ西船橋003
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩7分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市海神6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀ハウスA棟
タウンハウス- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルディグリ堀切菖蒲園
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 バス20分/バス停：臼井駅南口 停歩8分 四街道駅/総武本線 バス25分/バス停：臼井駅南口 停歩8分
- 千葉県佐倉市臼井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上2階建て 築17年
アパート- 京成立石駅/京成押上線 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区立石3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンド ブーケ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市本大久保4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haimish HORIKIRI
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築6年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩12分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都葛飾区細田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 実籾駅/京成本線 徒歩28分 京成大和田駅/京成本線 徒歩41分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市三山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築5年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサダリア
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分
- 東京都足立区千住東2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上4階建て 築14年
マンション- 市川駅/総武本線 徒歩5分 国府台駅/京成本線 徒歩10分 市川真間駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県市川市市川南3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRESCENT COURT
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：式場病院入口 停歩5分 市川駅/総武線 バス14分/バス停：矢切駅 停歩7分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩44分 京成小岩駅/京成本線 徒歩62分
- 千葉県松戸市栗山000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 船橋駅/総武本線 徒歩12分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神001
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオメゾン北千住
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ファースト
アパート- 京成高砂駅/京成本線 徒歩8分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 柴又駅/京成金町線 徒歩19分
- 東京都葛飾区高砂6
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ともえ荘
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩14分 三河島駅/常磐線 徒歩17分
- 東京都荒川区荒川2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上1階建て 築9年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩11分 佐倉駅/総武本線 徒歩28分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築9年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サンヒルズ
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 千住大橋駅/京成本線 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区千住大川町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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