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ジェントルヒル
マンション- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩3分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 本八幡駅/総武線 バス22分/バス停：東松戸駅停 停歩2分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市東松戸001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワティアラ村上I
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 勝田台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上4階建て 築18年
マンション- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 勝田台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市村上南1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカビル
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分
- 東京都足立区柳原1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩5分 津田沼駅/総武本線 徒歩19分 谷津駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市東船橋4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩5分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩18分 勝田台駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上14階建て 築2年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩16分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩21分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区竜泉2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス根岸柳通り
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 鶯谷駅/山手線 徒歩9分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩14分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築6年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
jyuto村上
アパート- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 勝田台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県八千代市村上南3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
アパート- 佐原駅/成田線 徒歩26分 香取駅/成田線 徒歩35分 小見川駅/成田線 バス40分/バス停：佐原駅 停歩26分 大戸駅/成田線 徒歩74分 京成成田駅/京成本線 バス65分/バス停：佐原駅 停歩26分
- 千葉県香取市佐原101
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 佐原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐原駅/成田線 バス5分/バス停：県立病院 停歩3分 香取駅/成田線 徒歩35分 成田駅/成田線
- 千葉県香取市佐原イ
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩8分 大神宮下駅/京成本線 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市宮本6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築2年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩22分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz Lilie
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩9分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩11分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩22分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩10分 大佐倉駅/京成本線 徒歩25分 佐倉駅/総武本線 徒歩27分 酒々井駅/成田線
- 千葉県佐倉市弥勒町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミント レジデンス
マンション2.6
（評価5件）
コメント3件- 成田駅/成田線 徒歩10分 京成成田駅/京成本線 徒歩11分 公津の杜駅/京成本線
- 千葉県成田市幸町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CEREZO・M
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩11分 大佐倉駅/京成本線 徒歩25分 佐倉駅/成田線 徒歩28分
- 千葉県佐倉市弥勒町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール やまもと
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩11分 八千代台駅/京成本線 徒歩16分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市八千代台北15
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALOHA STATE
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 町屋駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都足立区千住元町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市新栄2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩15分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市新栄2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームエクスプロアII
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区作新台4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール石渡
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩23分 榎戸駅/総武本線 徒歩39分 京成成田駅/京成本線 バス36分/バス停：八街駅 停歩23分 南酒々井駅/総武本線 徒歩80分
- 千葉県八街市八街105
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン浅草田原町
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区西浅草002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモグラシア三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分 南千住駅/常磐線 徒歩21分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区竜泉2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
V－style入谷
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分 上野駅/山手線 徒歩26分
- 東京都台東区千束2丁目
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FHYTS真間
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩7分 市川駅/総武線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市真間2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
皆川マンション
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩7分 大神宮下駅/京成本線 徒歩11分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市東船橋1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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