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京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築12年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンヴィレッジII
アパート3.17
（評価12件）
コメント12件- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上3階建て 築19年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上3階建て 築19年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート東金
マンション- 東金駅/東金線 徒歩15分 福俵駅/東金線 徒歩34分 千葉駅/総武線 バス36分/バス停：八鶴湖入口 停歩11分
- 千葉県東金市東金
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：都町 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：稲辺田 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上4階建て 築58年
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツA
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：天神端坂上 停歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩32分 都賀駅/総武本線 徒歩41分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上6階建て 築20年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩2分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサフローラ
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩8分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ横山
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩4分 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 検見川浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ
アパート- 千葉駅/総武本線 バス5分/バス停：郷土館 停歩1分以内 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：末広一丁目 停歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ西都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武本線 バス22分/バス停：西都賀一丁目 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 新検見川駅/総武線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上5階建て 築14年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 本千葉駅/内房線 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩38分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROCKY松波A
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩3分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩12分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上3階建て 築9年
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩6分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーウェル新宿
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクトパーク末広
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシエルI
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みつわ台アーバンヴィレッジ
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：県営住宅前 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ桜木町
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：桜木町 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区桜木4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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