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千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：桜木町 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区桜木4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩17分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：みつわ台第二公園 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス24分/バス停：動物公園入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストC
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：みつわ台公園前 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上5階建て 築34年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩2分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモクラッセ登戸
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区登戸1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア南花園
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィクトワール
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩27分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- 本千葉駅/内房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区寒川町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩6分 蘇我駅/外房線 バス10分/バス停：市営住宅 停歩2分 千葉駅/総武線 徒歩105分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築11年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：桜木町 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区桜木4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・幕張本郷
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩9分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩9分 幕張駅/総武線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩42分 京成大久保駅/京成本線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築30年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩57分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ広瀬
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩26分 新習志野駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST千葉
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 鎌取駅/外房線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上6階建て 築23年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩2分 幕張本郷駅/総武線 徒歩23分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩23分 津田沼駅/総武線 バス30分/バス停：大久保駅南口 停歩1分以内
- 千葉県習志野市本大久保005
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖ノ根ニューハイツ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩12分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千謡ハイツ
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルデンフィールズII
アパート2.88
（評価17件）
コメント8件- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上3階建て 築10年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュー千葉ハイツ A
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファイエット本郷
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩2分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩21分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ西登戸
マンション- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩5分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩16分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区登戸5丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス弐番館
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩7分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 海浜幕張駅 地上3階建て 築21年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 海浜幕張駅/京葉線 バス7分/バス停：下八坂橋 停歩1分以内 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩13分 幕張駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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