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総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋敷3丁目戸建て
一戸建て- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 幕張本郷駅/総武線 バス14分/バス停：屋敷一丁目 停歩4分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 バス14分/バス停：屋敷一丁目 停歩4分
- 千葉県習志野市屋敷3
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP昴555F
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大厳寺 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/内房線 徒歩26分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築20年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：2丁目中央 停歩1分以内 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーニングヒルズ蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 バス10分/バス停：蘇我小学校入口 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 バス22分/バス停：蘇我中下 停歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 バス28分/バス停：蘇我保育所 停歩6分 浜野駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩8分 浜野駅/内房線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区蘇我1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川5号棟 (205号室)
マンション- 検見川浜駅/京葉線 バス6分/バス停：2丁目13街区 停歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－ROOM NOBUTO
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩28分 本千葉駅/外房線 徒歩32分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まくはり．com
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩1分以内 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩17分 検見川浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオダカ
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ桜木
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：兼坂 停歩2分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイソフィアみつわ台C
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/千葉都市モノレール バス10分/バス停：みつわ台車庫 停歩11分 千葉駅/千葉都市モノレール バス20分/バス停：動物公園 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩18分 本千葉駅/内房線 徒歩49分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サネッチK
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 バス7分/バス停：藤崎六丁目 停歩11分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県習志野市本大久保1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩1分以内 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-Room椿森1丁目C
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区椿森001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区椿森001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩2分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYUME
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩102分
- 千葉県四街道市四街道1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエムワン
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 新検見川駅/総武線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：兼坂 停歩2分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 千葉駅 地上4階建て 築44年
アパート- 千葉駅/総武本線 バス5分/バス停：亀井町 停歩1分以内 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 本千葉駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区旭町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築20年
マンション- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩9分 幕張本郷駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲毛海岸
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルク
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩49分 千葉駅/総武線 徒歩55分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築6年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：桜木駅入口 停歩5分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ松ヶ丘
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：星久喜台 停歩2分 蘇我駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原東3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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