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レオパレスLukia
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町1丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ都賀
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：桜木駅入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポユーツル
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩16分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩16分 京成大久保駅/京成本線 徒歩24分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスパルム
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカワシマ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩15分 検見川駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ile de la Main Elev e hanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADUS祐光
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川9号棟
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 検見川浜駅/京葉線 徒歩19分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て（地下1階付き） 築40年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市花咲1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコージー幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ミナミ
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：道場 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンタービレッジII
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ウエスト
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 西千葉駅/総武線 徒歩2分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo千葉新宿
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーイノハナ
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N・Mヒルズ弥生
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GrandticTheRitz(グランティックリッツ千葉2)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヒルズ
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：加曽利入口 停歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブゆうなみ
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩7分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区登戸001
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ都賀
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス14分/バス停：西都賀四丁目 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀005
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic The Ritz(グランティック ザ リッツ)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Rマンション
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 都賀駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：市民会館 停歩3分 千葉駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区要町000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアハウス
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩15分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区椿森2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアパーク
マンション3.0
（評価9件）
コメント8件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩6分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩6分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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