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センチュリーヒルズ津田沼
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩9分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県習志野市津田沼1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上3階建て 築5年
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩10分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩68分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロートレック幕張本郷
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県習志野市花咲1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 栄町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ真砂
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：２丁目２３街区 停歩2分 検見川浜駅/京葉線 徒歩15分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン新宿
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプレンデール
マンション2.82
（評価17件）
コメント17件- 西千葉駅/総武線 徒歩5分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WHITE RESIDENCE
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央2
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土田ハイツ
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩13分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩15分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩2分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩7分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上4階建て 築32年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン トミタ
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・La CASA
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 新検見川駅/総武線 徒歩19分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上12階建て 築18年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分 本千葉駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩25分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市鷺沼2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩68分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイツ鷺沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県習志野市鷺沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALVER幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 本千葉駅/内房線 徒歩50分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：星久喜台 停歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張駅 地上1階建て 築12年
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSKコーポ幕張
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張駅/総武線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町2
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス小中台4号棟 (303号室)
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 稲毛駅/総武本線 徒歩21分 新検見川駅/総武線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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