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第2殿台ハイツ
アパート- 千葉駅/総武本線 バス9分/バス停：殿台町 停歩2分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区殿台町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上4階建て 築29年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都町BOX
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 東千葉駅/総武本線 徒歩37分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩42分 千城台駅/千葉都市モノレール 蘇我駅/京葉線 千葉寺駅/京成千原線
- 千葉県千葉市中央区都町6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ペガサス
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：西千葉寺 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLa Vita K4
アパート- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサメイプル千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築22年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 都賀駅/総武本線 徒歩19分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：原町入口 停歩1分以内
- 千葉県千葉市若葉区東寺山町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田アパートII
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールパレス
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 西千葉駅/総武線 バス16分/バス停：西寺山 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩26分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩70分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス検見川11号棟
マンション- 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：歯科大正門 停歩5分 検見川浜駅/京葉線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩22分 新検見川駅/総武線 徒歩25分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市美浜区真砂2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cuore
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県習志野市大久保4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニメントフジ (マンスリーマンション)
アパート3.0
（評価1件）
コメント0件- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユピテル
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル本郷
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラヴィスタ蘇我
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/外房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：向台 停歩6分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築12年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：富士見台 停歩5分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区若草1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 動物公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：みつわ台4 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山京マンション
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎7
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールいずみ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：矢作東 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 千葉駅/総武線 徒歩4分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュシュ宮崎町
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/内房線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩44分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上3階建て 築4年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市津田沼3丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア雅
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：北貝塚 停歩4分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県習志野市鷺沼3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩27分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋敷ニューハイツ
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩9分 実籾駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県習志野市屋敷3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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