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内房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩18分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：車坂下バス停 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩32分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 千葉中央駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市中央区都町7
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ベルカーサSADAKI
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリードルム本郷
アパート- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩15分 幕張駅/総武線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ambition葛城
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区葛城001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 稲毛海岸駅/京葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズA
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩26分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト本千葉ステーションフロント
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上3階建て 築16年
アパート- 蘇我駅/外房線 徒歩4分 大森台駅/京成千原線 バス8分/バス停：南電話局 停歩7分 浜野駅/内房線 バス10分/バス停：今井町 停歩6分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我駅西口 停歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区今井002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩26分 千葉駅/総武線 徒歩74分
- 千葉県千葉市中央区蘇我003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩26分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上8階建て 築2年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新田町000
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IS・若葉
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩63分
- 千葉県千葉市若葉区源町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築24年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩63分
- 千葉県千葉市若葉区源町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルウッド
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 津田沼駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷007
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷007
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシャトー千葉中央
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル5番館
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 学園前駅/京成千原線 徒歩39分 千葉駅/総武線 徒歩74分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールIII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 輝
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：北貝塚 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県習志野市鷺沼4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション稲毛海岸
マンション- 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：高洲１丁目 停歩2分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
アパート- 蘇我駅/外房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築8年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/外房線 バス20分/バス停：蘇我中下 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラムD
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩69分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩38分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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