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千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築10年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：第二あやめ入口 停歩4分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築15年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 バス22分/バス停：スポーツセンター駅 停歩11分 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線 千葉駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区萩台町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ B
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 西千葉駅/総武線 バス22分/バス停：スポーツセンター駅 停歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩50分 千葉駅/総武本線 徒歩50分
- 千葉県千葉市稲毛区萩台町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンボナール小中台
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヒロA
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：鶴沢町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・プランドール幕張
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 新習志野駅/京葉線 徒歩32分 幕張駅/総武線 徒歩34分 幕張豊砂駅/京葉線 徒歩38分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市美浜区幕張西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩14分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩14分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張豊砂駅/京葉線 徒歩31分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市美浜区幕張西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上6階建て 築40年
マンション3.11
（評価9件）
コメント8件- みどり台駅/京成千葉線 徒歩5分 西千葉駅/総武線 徒歩6分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区緑町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築22年
マンション- 蘇我駅/京葉線 バス8分/バス停：北星久喜 停歩3分 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：北星久喜 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築19年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
葛城ハイリビング壱番館
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 本千葉駅/外房線 徒歩15分 京成千葉駅/京成千葉線 バス9分/バス停：千葉大学薬学部前 停歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：医学部入口 停歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩21分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区旭町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花園コーポ
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分 幕張駅/総武線 徒歩26分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区花園1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築43年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅南口バス停 停歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区花園001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・モジュール藤崎
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県習志野市藤崎001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツヒロセB
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩21分 新習志野駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県習志野市鷺沼003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築36年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩19分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県習志野市鷺沼3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ
テラスハウス- 千葉中央駅/京成千原線 バス7分/バス停：矢作 停歩5分 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：矢作 停歩5分 蘇我駅/京葉線 バス10分/バス停：かわまち矢作モール 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン緑町
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 みどり台駅 地上3階建て 築30年
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩3分 西千葉駅/総武線 徒歩11分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 千葉駅/総武本線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メール
アパート- 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：鶴沢小学校前 停歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 県庁前(千葉)駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築17年
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス23分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩48分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルセブン
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩1分以内 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上6階建て 築30年
マンション- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：西都賀一丁目 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区原町000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムフリージア
アパート- 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光四丁目 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 都賀駅/総武本線 バス14分/バス停：祐光 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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