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ひまわりガーデン習志野
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩6分 実籾駅/京成本線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県習志野市本大久保4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA新検見川III
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 バス16分/バス停：西寺山 停歩3分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：みつわ台4 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン シェル エトワール
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩38分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスガーデン本千葉
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩73分 千葉駅/総武線 徒歩93分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南花園J1
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩30分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩43分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩26分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：今井町 停歩7分 浜野駅/内房線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築29年
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアローマ稲毛
マンション- みどり台駅/京成千葉線 徒歩13分 稲毛駅/総武本線 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩22分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩3分 検見川駅/京成千葉線 徒歩4分 幕張駅/総武線 徒歩22分 検見川浜駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス19分/バス停：桜木駅入り口 停歩6分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコート
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩5分 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩40分 学園前駅/京成千原線 徒歩41分 千葉駅/総武線 徒歩93分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデンC
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリアズ港町
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム C
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：二丁目中央 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築33年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：みつわ台駅 停歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル幕張I
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンロク東幕張
アパート3.39
（評価18件）
コメント18件- 幕張駅/総武線 徒歩10分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ III
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩27分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールシャトー
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス14分/バス停：千葉寺駅入口 停歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上3階建て 築7年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 幕張駅/総武線 徒歩11分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 新検見川駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル C
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 千葉駅/総武線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩3分 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 検見川浜駅/京葉線 バス9分/バス停：新検見川駅南口 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンムサシ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 実籾駅/京成本線 徒歩17分 幕張本郷駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県習志野市本大久保5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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