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ビューコート学園台
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩110分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 調
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩13分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ松本 A棟
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス27分/バス停：北小倉 停歩3分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小中台団地26－503号
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：西小中台団地 停歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上9階建て 築13年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央002
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O－TIAS I
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：松ヶ丘 停歩8分 本千葉駅/内房線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 新検見川駅/総武線 徒歩7分 幕張駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクローバー
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアテラス
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県習志野市藤崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築33年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩4分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上9階建て 築8年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区弁天001
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジェール大久保3
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩4分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築33年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩4分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーガーデン
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 稲毛駅/総武線 徒歩24分 西千葉駅/総武線 徒歩24分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花咲ビューハイツ
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩10分 幕張本郷駅/総武線 徒歩15分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県習志野市花咲2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩48分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上2階建て 築24年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩75分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築19年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩29分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 蘇我駅/京葉線 バス7分/バス停：淑徳大学 停歩4分 大森台駅/京成千原線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニトナ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラリバー
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：西小倉 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩43分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分 京成大久保駅/京成本線 徒歩20分 幕張本郷駅/総武線 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上14階建て 築5年
マンション- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩3分 千葉駅/総武線 徒歩7分 本千葉駅/外房線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉ビル
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩6分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：大森橋 停歩5分 蘇我駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ神明
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩8分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区神明町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス本町
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区本町003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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