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千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築16年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス26分/バス停：小倉団地 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス新検見川
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川浜駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ稲毛
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武本線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクハウス椿森
一戸建て- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉台 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築27年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 千葉駅/総武線
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボウヤハイツ
アパート- 千葉駅/総武本線 バス33分/バス停：西五郎入口 停歩1分以内 大森台駅/京成千原線 徒歩38分
- 千葉県千葉市若葉区大宮町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLITTLE BIRD
アパート- 検見川駅/京成千葉線 バス12分/バス停：さつきが丘団地 停歩4分 新検見川駅/総武線 バス12分/バス停：さつきが丘団地 停歩4分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room弁天3丁目 C
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェーユーグローバル パレス
マンション- 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：幕張本郷駅 停歩8分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上3階建て 築11年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 稲毛駅/総武線 バス43分/バス停：山王越 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ファミリオ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：動物公園入口 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス稲毛第13
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワーハイム
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩1分以内 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩21分 検見川浜駅/京葉線 徒歩33分 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区花園2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
マンション- 蘇我駅/内房線 徒歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩21分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区今井002
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ちとせビル
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケントピア亥鼻B
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガルデ西千葉
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩9分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ林
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：坂尾 停歩4分
- 千葉県千葉市若葉区大宮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP蘇我加藤III
マンション- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：蘇我南 停歩2分 浜野駅/内房線 徒歩22分 大森台駅/京成千原線 徒歩27分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パミール花園
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩11分 幕張駅/総武線 徒歩26分 検見川浜駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市花見川区花園町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさまプラザII
マンション- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩8分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩11分 稲毛駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸三本町ビル
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区本町1丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれハイツII
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/千葉都市モノレール バス20分/バス停：若葉区役所 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ稲毛(マンスリーマンション)
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩6分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバレイン2F(マンスリーマンション)
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩12分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス新検見川第3
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル参番館
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：都町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩28分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさまプラザI
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティハイツつたえ
マンション- 都賀駅/総武本線 バス4分/バス停：高品坂下 停歩5分 千葉駅/総武本線 バス8分/バス停：高品坂下 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひコーポ
アパート- 都賀駅/総武本線 バス5分/バス停：高品坂下 停歩5分 千葉駅/総武線 バス7分/バス停：高品坂下 停歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市若葉区高品町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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