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シャーメゾン アピア都賀
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築36年
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩5分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 稲毛駅/総武線 バス5分/バス停：園生町交差点 停歩2分 千葉駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ 2番館
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス23分/バス停：桜木町 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩2分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 幕張本郷駅/総武線 徒歩48分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデン
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩23分 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上2階建て 築18年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 幕張駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスBML幕張
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩11分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小中台コーポ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロ大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：大巌寺 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分 浜野駅/内房線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフォレストB
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩31分 千葉駅/総武線 徒歩60分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエルテル壱番館
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩26分 浜野駅/内房線 徒歩28分 千葉駅/総武線 バス30分/バス停：蘇我南 停歩1分以内 学園前駅/京成千原線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒルサイド
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩11分 幕張本郷駅/総武線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩11分 京成津田沼駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県習志野市鷺沼台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築16年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩16分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区末広3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成稲毛駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩10分 稲毛駅/総武線 徒歩18分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩28分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：高品坂下 停歩1分以内 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWINHOTARUNO2
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 実籾駅/京成本線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 幕張本郷駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 新検見川駅/総武線 徒歩1分以内 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩22分 検見川浜駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインビレッジ
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩60分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区古市場町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築27年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 浜野駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩27分 鎌取駅/外房線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市緑区古市場町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ福寿(マンスリーマンション)
アパート- みどり台駅/京成千葉線 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩17分 稲毛駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・貝塚
アパート- 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：能力開発センター入口 停歩1分以内 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 本千葉駅/外房線 徒歩32分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス14分/バス停：車坂下 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：車坂下 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション蘇我
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：蘇我駅西口 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・リビエール 2号棟
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 幕張駅/総武線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩54分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア88
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩11分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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