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新京成電鉄 松戸駅 地上10階建て 築9年
マンション3.67
（評価15件）
コメント14件- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市小根本
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D・B・M松戸
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩27分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
V－room1
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根木戸駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩16分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北松戸第5
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 馬橋駅/流鉄流山線 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市新作
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン稔 B棟
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩9分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第530
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市松戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレーブ津田沼IV
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩12分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上5階建て 築33年
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩11分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台007
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール(松戸新田)
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩16分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩12分 船橋駅/東武野田線 バス9分/バス停：駿河台 停歩5分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 前原駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市駿河台1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグリーン松戸
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 松戸駅/常磐線 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 松戸駅/常磐線 徒歩14分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA京成津田沼
アパート- 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスMアンドS A
テラスハウス- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩23分
- 千葉県松戸市古ケ崎2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木コーポラス
タウンハウス- 五香駅/新京成電鉄 徒歩16分 元山駅/新京成電鉄 松戸駅/常磐線 常盤平駅/新京成電鉄 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県柏市新逆井2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール松戸
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 東松戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市河原塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーエンハウス光ヶ丘
アパート2.28
（評価18件）
コメント18件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/武蔵野線 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線
- 千葉県柏市中新宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス東習志野
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 津田沼駅/総武線 バス21分/バス停：三山車庫 停歩8分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rapa津田沼
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 南船橋駅/京葉線 徒歩17分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩17分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上3階建て 築2年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分 南船橋駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県習志野市谷津2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上3階建て 築3年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム14番館
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩31分 南船橋駅/京葉線
- 千葉県習志野市津田沼004
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドール松戸
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市本町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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