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レオパレスのぞみ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩24分 高柳駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルボンM
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩7分 国府台駅/京成本線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武本線 徒歩12分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原東3丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおかわら
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル下矢切
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 市川駅/総武線 バス20分/バス停：矢切駅 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 国府台駅/京成本線 徒歩36分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩38分 松戸駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 新津田沼駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 津田沼駅/総武線 徒歩6分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メグリオ新松戸II
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩9分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩9分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 松戸駅/常磐線
- 千葉県松戸市新松戸003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス津田沼
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート山口
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 東松戸駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市稔台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川島第五
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアタウン南逆井A 201号室
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 逆井駅/東武野田線 徒歩25分 元山駅/新京成電鉄 徒歩26分 柏駅/常磐線 バス20分/バス停：土南部小学校 停歩10分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩33分 高柳駅/東武野田線 徒歩38分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩72分
- 千葉県柏市南逆井2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストミサト1番館
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス17分/バス停：高州大入 停歩3分 松戸駅/常磐線
- 埼玉県三郷市東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト壱番館
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築32年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイースト
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上3階建て 築18年
タウンハウス- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアソレイユ
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩38分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩58分 船橋法典駅/武蔵野線
- 千葉県鎌ヶ谷市西道野辺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブゆうなみ
アパート- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩15分 船橋法典駅/武蔵野線 バス7分/バス停：藤原六丁目 停歩15分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩58分
- 千葉県鎌ケ谷市西道野辺
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・松ヶ丘
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市松が丘004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアパーク
マンション3.0
（評価9件）
コメント8件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩6分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩6分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ西習志野
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩8分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市西習志野1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green leaf習志野
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分 津田沼駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県習志野市藤崎5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 幕張本郷駅/総武線 徒歩21分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINATO11
アパート- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩19分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩24分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県鎌ヶ谷市南鎌ケ谷4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩21分 京成大久保駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上5階建て 築33年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上5階建て 築33年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩23分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩40分
- 千葉県習志野市東習志野6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三山2丁目戸建
一戸建て- 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分 津田沼駅/総武線
- 千葉県船橋市三山2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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