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ピアノーブル
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩15分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサIII
タウンハウス- 元山駅/新京成電鉄 徒歩4分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市五香南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 元山駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 元山駅/新京成電鉄 徒歩4分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市五香南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレールヒル (1)
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 五香駅/新京成電鉄 徒歩17分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 滝不動駅 地上2階建て 築31年
アパート- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市南三咲1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 津田沼駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築33年
アパート- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市芝山1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ロココ
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩17分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築7年
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩17分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKマンション
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pear Field C
アパート- 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩23分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩33分
- 千葉県白井市根
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津田沼ダイカンプラザシティー
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩6分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩16分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラはざま
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県船橋市飯山満町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 三咲駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩13分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩50分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩70分
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築22年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 バス21分/バス停：和名ヶ谷 停歩5分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田喜野井
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分 京成大久保駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県船橋市田喜野井2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスアルテンム
タウンハウス- 松戸駅/常磐線 バス15分/バス停：戸ヶ崎3丁目停留所 停歩10分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズフォレスト
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩3分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分
- 千葉県船橋市七林町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上3階建て 築25年
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩28分 六実駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上3階建て 築12年
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分 津田沼駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県習志野市大久保2丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア二和西4丁目
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩9分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩15分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市二和西4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStar
アパート- 松戸駅/常磐線 バス12分/バス停：和名ヶ谷 停歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス前原
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・エミネンス大久保
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 実籾駅/京成本線 徒歩24分 幕張本郷駅/総武線 徒歩29分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩37分 津田沼駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築44年
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武本線 徒歩18分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA京成津田沼(メルディアケイセイツダヌマ)
アパート- 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 津田沼駅/総武線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県習志野市津田沼5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 京成津田沼駅 地上3階建て 築3年
アパート- 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 津田沼駅/総武線 徒歩22分 新習志野駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県習志野市津田沼5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩10分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 初富駅/新京成電鉄 徒歩21分
- 千葉県鎌ケ谷市東道野辺2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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