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松ヶ丘ハイツ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市松が丘4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン八千代緑が丘
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩38分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND REVE船橋(グランレーヴ)
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエラ
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩22分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩31分
- 千葉県松戸市八ケ崎5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア常盤平第3
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩15分 五香駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市常盤平2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ津田沼
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 新習志野駅/京葉線 バス13分/バス停：津田沼中央総合病院 停歩5分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・ジョイI
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩11分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩11分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル松戸
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県松戸市松戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネブラスカ
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩43分
- 東京都葛飾区東金町5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上2階建て 築16年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩18分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコスモMK
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩30分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクエ
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩5分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩19分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックウェル三山
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩25分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・ルミエール 203号室
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩5分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市くぬぎ山2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩22分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市鷺沼1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスワイワイ
アパート- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩18分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩22分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩27分
- 千葉県松戸市松戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新井マンション
マンション- 京成金町駅/京成金町線 徒歩21分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩32分
- 東京都葛飾区東金町7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 くぬぎ山駅 地上2階建て 築14年
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩6分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 くぬぎ山駅 地上2階建て 築14年
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩6分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市くぬぎ山2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントコーポII
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩11分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩21分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ27
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県船橋市前原西8丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県松戸市南花島2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャルムKM
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩11分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分 六実駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県松戸市五香5丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三協コーポ
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩14分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市藤崎2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ三番館
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 バス16分/バス停：自衛隊前 停歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市習志野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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